今年上半年，隨著全球旅游業(yè)的回暖，民宿市場也得到了進一步復(fù)蘇。8月13日，Airbnb公布了2021年第二季度財報。財報顯示，Airbnb 2021年第二季度營收為13億美元，同比增長近300%，超出疫情前水平，較2019年同期增長10%;凈虧損也持續(xù)收窄。其實，不僅是全球民宿市場的情況有所改善，在國內(nèi)的民宿市場，也有了明顯的復(fù)蘇。根據(jù)多家民宿平臺以及專業(yè)機構(gòu)指出，今年上半年國內(nèi)民宿市場大幅回暖，同時鄉(xiāng)村民宿預(yù)訂需求旺盛。業(yè)內(nèi)人士預(yù)計，接下來三季度民宿市場有望進一步回暖，不過依然會受到疫情變化的影響，這也給未來的民宿市場發(fā)展帶來了一絲不確定性。

巨頭業(yè)績回暖

隨著上半年旅游業(yè)逐步恢復(fù)，全球民宿市場也呈現(xiàn)出回暖的態(tài)勢。

8月13日，Airbnb發(fā)布了2021年第二季度財報。財報顯示，Airbnb 2021年第二季度營收為13億美元，同比增長近300%，超出疫情前水平，較2019年同期增長10%;凈虧損為6800萬美元，較2020年同期減少5.07億美元，較2019年同期減少2.29億美元。同時，調(diào)整后的EBITDA利潤率為16%，較2019年同期提升20%。

具體來看，在第二季度，長途旅行相對于第一季度有所復(fù)蘇。數(shù)據(jù)顯示，人員集中的城市區(qū)域的預(yù)訂間夜量，占到2021年第二季度總預(yù)訂間夜量的40%以上。與此同時，本季度營收最高的10個城市占到整體營收的7%，這一數(shù)值較2019年同期的14%有所下降。而長期住宿(28天及以上的住宿)的增長速度則高于其他的旅行。

此外，Airbnb還預(yù)期，因新冠疫情包括Delta變異病毒短期內(nèi)仍將對客人預(yù)訂和取消等行為產(chǎn)生不利影響。雖然預(yù)計2021年第三季度住宿間夜和體驗活動預(yù)訂總數(shù)將優(yōu)于2020年第三季度，但將低于今年第二季度以及2019年第三季度的水平。此外，Airbnb還預(yù)計今年第三季度收入將創(chuàng)下Airbnb單季度收入的新高。

就整體情況而言，全球的民宿市場正在穩(wěn)步回升中。

國內(nèi)復(fù)蘇明顯

其實，國內(nèi)的民宿市場也是在經(jīng)歷了過去一年的寒冬之后，迎來了溫暖的“春風(fēng)”。

北京商報記者從途家相關(guān)負責(zé)人處獲悉，今年上半年鄉(xiāng)村民宿市場需求旺盛。途家發(fā)布的《2021上半年鄉(xiāng)村民宿發(fā)展報告》顯示，今年鄉(xiāng)村民宿繼續(xù)蓬勃發(fā)展，平臺上半年國內(nèi)鄉(xiāng)村民宿房源總量超過63萬套，同比2020年增長超16%，相較2019年增長超2.9倍;截至6月30日，途家平臺的鄉(xiāng)村民宿已累計接待超過310萬名房客，為鄉(xiāng)村房東創(chuàng)收超9億元，預(yù)計2021年全年創(chuàng)收將突破20億元，約是去年創(chuàng)收水平的1.2倍。

與此同時，小豬民宿相關(guān)負責(zé)人還表示，今年上半年，整體情況恢復(fù)得都不錯，直到最新一輪的疫情變化對民宿市場產(chǎn)生了比較大的影響，不過旅游業(yè)雖然脆弱，但是韌勁強。從目前情況看，過去幾波疫情變化之后的恢復(fù)速度也較為迅速，因此對未來的民宿市場保持樂觀態(tài)度。

此外，唐人文旅智庫-全國民宿大數(shù)據(jù)中心還通過對2021年上半年全國民宿行業(yè)發(fā)展情況的觀察調(diào)研與梳理歸納，推出了《2021上半年全國民宿行業(yè)發(fā)展研究報告(征求意見稿)》(以下簡稱《研究報告》)，該《研究報告》提出，受國內(nèi)旅游市場帶動，同時考慮疫情長期持續(xù)影響，2021年在線民宿市場交易規(guī)模有望達到2020年的1.3倍，高倍數(shù)的增長得益于鄉(xiāng)村民宿的大力發(fā)展。

業(yè)內(nèi)人士表示，今年上半年，隨著疫情防控的向好，民宿市場宛如迎來了冬日暖陽，但是目前新的疫情變化仿佛又讓旅游業(yè)陷入了新的停滯之中，不過，本地周邊的民宿市場仍然有機會。

疫情因素仍需考慮

去年因疫情的變化，整個旅游業(yè)受到了嚴(yán)重的沖擊，而對于民宿市場的影響也顯而易見。而今年，隨著與民宿有關(guān)的行業(yè)標(biāo)椎的出臺，也期待民宿市場的蓬勃發(fā)展。

今年2月，文旅部發(fā)布了旅游行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《旅游民宿基本要求與評價》第1號修改單，旅游民宿等級分為3個級別，由低到高分別為丙級、乙級和甲級。同時，在文旅部發(fā)布的關(guān)于加強旅游服務(wù)質(zhì)量監(jiān)管提升旅游服務(wù)質(zhì)量的指導(dǎo)意見中也有與民宿相關(guān)的內(nèi)容：星級飯店和等級旅游民宿要全面提升管理水平和服務(wù)質(zhì)量;進一步完善旅游質(zhì)量分等定級方式，加大旅行社、旅游民宿等級評定和推廣力度;將守信情況納入A級旅游景區(qū)、星級飯店、旅行社、在線旅游經(jīng)營者、旅游民宿等市場主體的資質(zhì)及等級評定、項目招投標(biāo)中。

從中也不難看出，各部門對于民宿市場的高度重視，相信在疫情變化之后，未來民宿市場也將呈現(xiàn)出規(guī)?；?、標(biāo)準(zhǔn)化、高質(zhì)量化等發(fā)展態(tài)勢。

“疫情既中斷了民宿正常的發(fā)展進程，又推動了民宿以一種全新的形式在深刻地發(fā)生著變革，疫情既阻礙了民宿的發(fā)展，又成為賦能民宿高品質(zhì)發(fā)展的全新動力。疫情既極大地減少了民宿的收入，又創(chuàng)造了前所未有的市場需求。”唐鄉(xiāng)(北京)投資管理有限公司董事長、中國旅游協(xié)會民宿客棧與精品酒店分會會長張曉軍還談道，“極端天氣的頻繁發(fā)生，給民宿市場造成了巨大的經(jīng)濟損失，從全球的視角來看、從地理環(huán)境來看，未來不排除還有極端天氣發(fā)生，那么民宿如何增強抵御疫情、災(zāi)情這些外部災(zāi)難風(fēng)險的能力，就需要全行業(yè)共同行動，需要民宿企業(yè)建立健全自救、自保抵御風(fēng)險的能力與相關(guān)的機制。”

“民宿歸根結(jié)底是一種經(jīng)營行為，我們必須要理性地面對、積極地開發(fā)、友善地維護消費市場，我們希望通過民宿產(chǎn)品品質(zhì)的不斷提升、希望通過民宿消費環(huán)境的不斷優(yōu)化來不斷地推動民宿行情的轉(zhuǎn)化、行情的提質(zhì)和行情的擴容。” 張曉軍坦言。

還有業(yè)內(nèi)人士認為，如今，國內(nèi)的民宿市場正在不斷地向好發(fā)展，但是，究竟會有怎樣的發(fā)展趨勢，疫情等因素也是需要考慮的。

關(guān)鍵詞： 民宿市場 發(fā)展態(tài)勢 規(guī)模標(biāo)準(zhǔn) 高質(zhì)量