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找誰協(xié)商房貸延期管用?房貸延期怎么算利息?
2023-04-21 16:14:56來源: 時刻網(wǎng)

找誰協(xié)商房貸延期管用?

房貸逾期了,用戶需要主動聯(lián)系銀行,首先告知銀行房貸逾期的原因,其次提交相關的證明材料,最后再向銀行申請協(xié)商還款。銀行收到用戶的申請后,會對用戶進行審核,提交的證明材料真實、有效,那么通過審核的概率就會比較高,通過審核后,銀行就會與用戶進行協(xié)商。

房貸延期怎么算利息?

房貸延期還款的利息是按照房貸合同約定的利率、還款方式繼續(xù)計算貸款利息的。換言之,當銀行同意用戶延期還款后,延期期間利息會按照貸款利率與還款方式計算,延期結束后,用戶就需要歸還延期期間未歸還的貸款本息。

因此,無論用戶是否申請房貸延期還款,房貸實際上每天都會產(chǎn)生利息。延期還款只是延期還款期限,本身不會減免任何利息。但是,對還款困難的貸款人來說,房貸延期還款短期內還是比較友好的。

此外,房貸的延期還款業(yè)務并不會影響用戶的個人征信情況,因為延期還款是在銀行同意用戶延期還款的條件下進行的,因此不存在逾期還款記錄,也不會上傳到個人征信中。但若延期還款期限結束后,用戶仍然沒有按照規(guī)定期限還款,那么就會產(chǎn)生逾期行為,進而影響個人征信情況。

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