房貸延期半年劃算嗎?
不劃算。延期還貸的本金和利息“可緩不免”,推遲還房貸的成本較高。因?yàn)榉抠J利息是按本金余額、利率和借貸時(shí)間計(jì)算的。正常情況下,只要每月還本金,利息就會(huì)遞減,但申請(qǐng)推遲還款后,推遲的時(shí)間是帶著利息成本的,寬限到期后,客戶要還的利息相當(dāng)于變多了。
辦理房貸延期有什么壞處?
1、在征信上留下污點(diǎn)
客戶如果是在房貸逾期以后去申請(qǐng)延期還款,這會(huì)在自己的征信報(bào)告上面留下信用污點(diǎn),信用污點(diǎn)會(huì)伴隨客戶較長(zhǎng)的時(shí)間,在客戶結(jié)清逾期貸款以后,還需要5年才能被覆蓋。
2、不利于開展信貸活動(dòng)
在客戶申請(qǐng)將房貸延期還款以后,客戶在銀行或者其他的貸款機(jī)構(gòu)開展信貸活動(dòng)會(huì)受到影響,他們?yōu)榱丝刂骑L(fēng)險(xiǎn),可能會(huì)直接拒絕客戶的貸款申請(qǐng)。
3、會(huì)被銀行催收
房貸一般是沒有寬限期的,客戶延期還款,銀行肯定會(huì)通過電話或者是短信的方式來聯(lián)系客戶,督促客戶盡快將逾期的欠款還上,這會(huì)給客戶的日常生活帶來一些影響。
4、會(huì)產(chǎn)生逾期罰息
房貸延期還款,就說明客戶已經(jīng)逾期,銀行就會(huì)計(jì)算客戶的罰息,罰息是按天計(jì)算,逾期一天的罰息要比正常的貸款利息多,所以客戶逾期的時(shí)間越長(zhǎng),銀行計(jì)收的罰息也就會(huì)越多。
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