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我愛我家門店轉租公租房被立案調查
2018-08-31 16:19:35來源: 北京青年報

涉事我愛我家門店已停業(yè)整頓供圖/安居北京

本報訊(記者 朱開云)昨日,據(jù)媒體報道,我愛我家、中天置地兩家中介公司門店的員工,高價轉租位于朝陽區(qū)的公租房,此事引發(fā)了網(wǎng)友的熱議。昨日朝陽區(qū)房管局第一時間查處了涉案的中介門店,責令這兩家企業(yè)對涉案門店停業(yè)整頓,同時向行政主管部門提交了相關材料。對違規(guī)行為啟動了立案調查,一經(jīng)查實將高限處罰。同時,四戶擅自轉租承租人被取消公租房資格,五年內不予配租配售保障性住房,并計入不良信用記錄。

轉租價高達每月4900元

據(jù)中國經(jīng)營網(wǎng)報道,位于朝陽區(qū)南沙灘東路的綠城·北京誠園公租房項目,原租價為1700元/居室,而中介的轉租價竟高達4900元/居室,而通過中介租賃的部分用戶對此并不知情。

2012年,綠城·北京誠園項目開始配租,項目的服務單位為朝陽區(qū)房屋管理局第二管理所。相較于其他公租房項目,綠城誠園的公租樓在奧林匹克公園附近,北四環(huán)與北五環(huán)之間,地理位置佳,知名度較大,租金也相對較高——每月49元/平方米左右。據(jù)報道,在58同城上也有綠城公租房租賃的個人房源。

我愛我家稱是經(jīng)紀人私下行為

據(jù)住建部頒布的《公共租賃住房管理辦法》明確規(guī)定,公租房承租人不得轉借、轉租或擅自調換公租房,不得改變用途,無正當理由也不得連續(xù)六個月以上閑置?!掇k法》還規(guī)定,房地產(chǎn)經(jīng)紀機構及其經(jīng)紀人員不得提供公租房出租、轉租、出售等經(jīng)紀業(yè)務。

昨日,我愛我家相關負責人對北京青年報記者表示,這個事情已經(jīng)在公司內部引起高度重視。不光包括公租房、廉租房,各種保障性住房在公司內部都是明令禁止去做的。一旦抓到了將會面臨公司非常嚴厲的懲罰。這個應該是經(jīng)紀人私下里背著公司去做的。

經(jīng)我愛我家內部自查,涉及綠城·北京誠園7號樓兩套公租住房。同時我愛我家公司及時對網(wǎng)絡房源發(fā)布情況進行清理,官網(wǎng)未發(fā)現(xiàn)涉事小區(qū)的房源發(fā)布。

另經(jīng)中天置地內部自查,也涉及上述公租項目兩套房屋。中天置地稱,該行為屬門店業(yè)務員個人行為,目前已嚴肅處理涉及此公租房門店的業(yè)務員及店長,并加強各門店業(yè)務員關于住建部頒布的《公共租賃住房管理辦法》相關規(guī)定的學習,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)業(yè)務員有違規(guī)操作將嚴肅處理。

朝陽房管局已約談兩公司

昨日,朝陽區(qū)房屋管理局獲悉相關報道后,第一時間約談了北京我愛我家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司和北京中天置地房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司這兩家中介機構的負責人,同時要求兩家機構立即對此事進行自查。經(jīng)查,共涉及四戶公租房,這四戶公租房承租家庭分別為:姜某、王某、李某某、李某某。

朝陽區(qū)房管局已責令這兩家企業(yè)對涉案門店停業(yè)整頓,同時向行政主管部門提交了相關材料。下一步,朝陽區(qū)房管局將對北京我愛我家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司、北京中天置地房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司涉嫌存在違反《公共租賃住房管理辦法》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》的違規(guī)行為立案調查,一經(jīng)查實堅決進行高限處罰。

同時,對于將公共租賃住房擅自轉租的四戶公租房承租人,朝陽區(qū)住保中心將依照法規(guī)及合同約定解除合同,收回房屋,五年內不予配租配售保障性住房,并計入不良信用記錄。

北京正在推廣公租房人臉識別系統(tǒng)

市住建委正在全面推廣人臉識別技術應用,利用科技手段加強動態(tài)監(jiān)管,震懾違規(guī)行為。目前我市50個公租房項目已完成系統(tǒng)搭建,其中11個項目已投入使用,計劃年底前實現(xiàn)全覆蓋。

市住建委歡迎市民通過信訪或電話熱線舉報公租房轉租轉借行為,凡涉及舉報信息,均納入工作平臺進行管理,跟蹤每個案件辦理情況。

住建委提醒廣大市民:公租房嚴禁轉租轉借。對于公租房轉租轉借等違規(guī)行為,堅決做到發(fā)現(xiàn)一起,查處一起。同時,不要相信“黑中介”的虛假承諾,以防受騙,發(fā)現(xiàn)中介機構承攬公租房轉租業(yè)務的,可通過“12345”投訴舉報。

關鍵詞: 門店 我愛我家 朱開云

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