A股上市計(jì)劃終止以后，亞朵酒店向美股發(fā)起了沖刺。6月8日晚，亞朵酒店已經(jīng)向美國(guó)證券交易委員會(huì)(SEC)遞交了上市招股書(shū)，計(jì)劃在納斯達(dá)克上市。

6月9日，針對(duì)亞朵正式申請(qǐng)赴美上市的問(wèn)題，該酒店集團(tuán)回復(fù)稱，一切信息以招股說(shuō)明書(shū)為準(zhǔn)。

這不是亞朵第一次沖刺上市，回看其上市之路，也可謂充滿坎坷。此前在2017年，亞朵酒店董事周宏斌曾公開(kāi)表示，亞朵將在三年左右登陸A股。隨后在2019年6月，亞朵敲定中信建投證券做上市輔導(dǎo)。而后在2020年1月，中信建投將不再擔(dān)任亞朵上市輔導(dǎo)機(jī)構(gòu)，并終止相關(guān)上市輔導(dǎo)工作，轉(zhuǎn)而由中金公司擔(dān)任輔導(dǎo)機(jī)構(gòu)。

但在今年3月，亞朵酒店又同中金公司簽署了上市輔導(dǎo)終止協(xié)議，這也意味著，在歷經(jīng)約21個(gè)月的上市輔導(dǎo)后，亞朵酒店正式終止了A股上市計(jì)劃。

招股書(shū)顯示，2019年亞朵實(shí)現(xiàn)凈收入15.67億元。而令人意外的是，即便是受疫情影響的2020年，亞朵的凈收入與2019年基本持平，同樣達(dá)到了15.67億元。

同時(shí)，2019年和2020年歸屬于本公司的凈利潤(rùn)也分別達(dá)到了6496萬(wàn)元和4205.1萬(wàn)元。

不僅僅是營(yíng)收與凈利較為亮眼，酒店的入住率也是如此。2019年亞朵酒店整體入住率為73.4%，RevPAR(每間可供租出客房產(chǎn)生的平均實(shí)際營(yíng)業(yè)收入)為329.5元。而2020年在疫情影響下，入住率下降幅度較小，僅降到67.1%(不含被征用酒店，下同)，RevPAR為275.1元，同比下降了16.5%。

而在2021年一季度，亞朵酒店業(yè)績(jī)也有了回升。數(shù)據(jù)顯示，一季度亞朵的營(yíng)收為4.2億元，而上年同期的營(yíng)收僅為2億元，增長(zhǎng)幅度達(dá)到了一倍多。與此同時(shí)，入住率已經(jīng)恢復(fù)到60%，同比增長(zhǎng)了近23個(gè)百分點(diǎn)，RevPAR也恢復(fù)到238.1元，同比增長(zhǎng)超過(guò)六成。并且今年4-5月仍保持持續(xù)增長(zhǎng)的勢(shì)頭，入住率保持在80%左右。

在酒店數(shù)量方面，亞朵招股書(shū)還顯示，截至2021年3月31日，亞朵在中國(guó)的酒店數(shù)量增加到608家，并擁有71121間客房。同時(shí)，亞朵還有299家出租和管理的酒店，共有32825間酒店客房在開(kāi)發(fā)計(jì)劃中，亞朵將其定義為其酒店品牌下在建或獲準(zhǔn)開(kāi)發(fā)的酒店。

此外，亞朵方面也在招股書(shū)里表示，打算繼續(xù)在其開(kāi)展業(yè)務(wù)的市場(chǎng)和中國(guó)其他城市開(kāi)設(shè)、轉(zhuǎn)換、運(yùn)營(yíng)和管理更多酒店，以進(jìn)一步發(fā)展業(yè)務(wù)。

此次的赴美IPO可謂是讓亞朵酒店信心滿滿，但是未來(lái)的路恐怕也并不好走。隨著商旅結(jié)構(gòu)的不斷改變，越來(lái)越多的酒店集團(tuán)擠入中高端酒店賽道，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日趨白熱化。

北京商報(bào)記者了解到，經(jīng)歷了去年的疫情變化，不少單體酒店都更加傾向連鎖化發(fā)展，而各大酒店集團(tuán)也在積極擴(kuò)張著自己的地盤。這其中，華住集團(tuán)勢(shì)頭甚猛，其中也有不少品牌瞄準(zhǔn)中高端酒店市場(chǎng)發(fā)力。數(shù)據(jù)顯示，截至今年一季度，該集團(tuán)就有1369家待開(kāi)業(yè)的中高端酒店。

另一邊，錦江酒店也在中端酒店市場(chǎng)不斷深耕。財(cái)報(bào)顯示，2020年全年已開(kāi)業(yè)的中端酒店達(dá)4422家、客房51.25萬(wàn)間，中端客房占比同比提升至55.74%。同時(shí)，首旅如家方面也表示，將繼續(xù)加大中高端的拓展力度，提升中高端酒店占比。據(jù)了解，在2021 年一季度，首旅酒店新開(kāi)酒店數(shù)量為184家，其中包含46 家中高端酒店。

不僅僅是國(guó)內(nèi)數(shù)一數(shù)二的酒店企業(yè)巨頭，其他多家本土酒店集團(tuán)也意在進(jìn)軍中高端酒店市場(chǎng)。數(shù)據(jù)顯示，截至2020年12月31日，開(kāi)元酒店集團(tuán)旗下中檔全方位服務(wù)酒店的在營(yíng)及待開(kāi)業(yè)酒店總數(shù)為146家，此外，值得注意的是，中檔精選服務(wù)酒店的在營(yíng)及待開(kāi)業(yè)酒店數(shù)量最多，達(dá)到了286家。從中也不難看出，近年來(lái)，各大酒店集團(tuán)似乎都將布局的重點(diǎn)放在了中高端酒店市場(chǎng)。

在華美酒店顧問(wèn)機(jī)構(gòu)首席知識(shí)官、高級(jí)經(jīng)濟(jì)師趙煥焱看來(lái), 此次赴美IPO是亞朵經(jīng)過(guò)多年不懈的努力得來(lái)的，然而亞朵也即將接受資本市場(chǎng)的考核。這同時(shí)也預(yù)示著中國(guó)酒店業(yè)的成長(zhǎng)空間會(huì)被資本市場(chǎng)認(rèn)可。此外，亞朵的風(fēng)格獨(dú)樹(shù)一幟，因此在中高端酒店市場(chǎng)中還是有一點(diǎn)個(gè)性化優(yōu)勢(shì)和細(xì)分風(fēng)格優(yōu)勢(shì)的。

不過(guò)有業(yè)內(nèi)人士則認(rèn)為，拋開(kāi)財(cái)大氣粗的酒店集團(tuán)巨頭，只與專注于中端酒店市場(chǎng)的企業(yè)來(lái)比較，亞朵的擴(kuò)張速度確實(shí)不算快。未來(lái)究竟如何，還是要看亞朵的規(guī)劃以及戰(zhàn)略是否能夠迎合當(dāng)前的市場(chǎng)環(huán)境。不過(guò)從目前看來(lái)，未來(lái)依然充滿坎坷。

關(guān)鍵詞： 中端酒店市場(chǎng) 市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng) 商旅結(jié)構(gòu) 拓展邊界